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比苹果发布会更重要的事——世纪中心59-82㎡两房新品发售了!

发布日期:2018-09-18  浏览次数:491
  一环内,地铁口,59-82㎡两房新品发售
  这几天,果粉都在对苹果2018年的新品发布会翘首以盼,终于在9月12日迎来了iPhoneXS等新款手机的发布。对于终日奔波在各个楼盘售楼部,只为选购一套心仪的房子的朋友来说,也等来了一个比iPhone新品更激动人心的消息,世纪中心6#楼70年产权小户型产品发布了!
  海子在一首诗里写道:我有一所房子,面朝大海,春暖花开。这句诗曾经在若干年前是各个项目楼书里的标配,然鹅这样的房子对于大多数人来说,只能存在于诗里,海景房有多贵我就不说了。
  对于想在合肥买房子的朋友而言,选房考虑的问题则要现实得多:
  1、它离市中心有多远?
  2、生活配套成熟吗?
  3、有地铁吗?
  4是限价盘吗?
  5、有小户型吗?
  6、总价低吗?
  如果有一个项目,就在市中心——老城区的黄金地段①,
  生活配套成熟得不能再成熟②,
  还有地铁5号线无缝对接③,
  因为拿地早被限价导致比周边项目便宜4000-5000元/㎡④,
  然后还是小户型⑤、低总价⑥,
  这样的项目,是不是很心动?
  世纪中心就是一个这样的项目,但是很多客户在满怀希望踏入售楼部,问出了第7个问题:
  你们有两房吗?有两房吗?两房吗?房吗?吗?
  世纪中心前期推出的2#楼,以一房户型为主,有少量两房户型开盘不久就被一抢而空,对于很多对两房产品有刚需的购房者而言,不得不与世纪中心失之交臂,或者继续焦急等待。
  终于,就在今天,世纪中心6#楼70年产权小户型产品拿到了预售许可证,6#楼与前期产品最大的不同,就是以两房户型为主。你们要的两房来了!

  先刷一波户型图:





经典两房小户型宜居、易租、好转手
  随着房价高企,购房门槛越来越高,置业着重考虑的应该是五个方面:地段、交通、生活配套、学校配套和未来改善置换空间。对于打算在合肥置业的朋友来说,地段和未来改善置换空间才是最重要的。成熟的地段,房产增值、保值性更强,受市场波动的影响也相对较小。历史经验表明,限购、限贷注定只会是短期政策,对房地产市场的调控,未来更多将会倚赖长效机制。如果你手里恰好有一张“房票”,将眼光放长远一点,为什么不考虑先在市区成熟地段入手一个小户型住宅呢?
  在满足地段、交通、生活配套、学校配套的前提下,充分考虑未来改善置换空间,弹性置业,是一个不错的选择。未来改善置换空间,具体来说,就是宜居、易租、好转手。既能满足目前的基本居住、生活需求,又能在未来具备改善条件后,根据自身具体情况,作为投资品出租或者出售。而同时满足以上这五个条件的,世纪中心6#楼70年产权小户型住宅,就是一个不错的选择。
  6#楼产品非常丰富,面积区间47-82平方米。这里面要重点推荐65㎡E户型和66㎡B户型两房户型,首先因为受限价的影响,在主城区这样一个核心地段,这两个户型的单价和总价都非常具有竞争力;其次,两房产品对于自住而言,能够满足基本的居住需求,作为投资,出租也会更灵活,既适合三口之家的陪读,也适合上班族合租分摊租金,转手的话,两房户型也更好出手。
  随着合肥房价的一路飙升,买房已经成为了很多购房者最为头疼、压力最大的事情,动辄几百万的房款,让很多人望而却步。小户型住宅的优势在现在这种市场就体现出来了。
  首先它能满足刚需的需要。通俗一点说,不管怎么样,你得先“上车”。安居乐业,安居是前提。要在合肥生活、工作,首先得有个家。但是现在置业门槛这么高,世纪中心这种小户型产品就成为一种非常理想的选择。第一是地段、交通、配套,主城区北一环,项目还有180米的豪华酒店和高档写字楼、文化商业街,第二是单价和总价低,首付大概20多万就能买。
  其次它能满足有闲散资金,没有合适的渠道,又想实现家庭财产保值的群体。据了解,目前北一环周边同类户型面积的月租金在2000元左右,考虑到地铁通车以后的租金上涨空间,如果按揭按30年计算,月供和月租之间差价非常小。
  最后它能满足改善群体。比如前几年购买了100㎡以内两房的客户,现在想购买改善户型换房成本很高,又存在很多风险,那么购买一个这样的小户型,给父母养老,同时也能间接实现资产保值。
  世纪中心70产权小户型,均价15655元/㎡


世纪中心位于省级中央商务区和濉溪路商圈核心区域,与在建的地铁5号线无缝对接。项目规划有豪华酒店、高档写字楼、文化商业街、精品住宅。新推售的6#楼小户型住宅,均价15655元/㎡,在周边众多20000+项目的环伺下,已成为不可多得的的价格洼地。


  1、居住
  建筑面积约47-82㎡精品住宅,精致厨卫、自用居住、投资、出租皆宜。
  2、购物
  世纪中心雄踞北一环、蒙城北路交口,业氛围浓郁,车流人流密集。华联、新天地等大型商场隔路相望,与世纪中心5万平米文化商业街区鼎足而立,畅享购物、餐饮、休闲、娱乐一站式消费。
  3、教育
  世纪中心距双岗公立幼儿园、双岗小学约500米,距四十七中约300米,让孩子住得离学校更近一点,家长心里更踏实。
  4、出行
  世纪中心无缝对接地铁5号线入口,5号线穿越老城区,通过2号线、3号线实现换乘,交通网络通达全城。近20条公交线路停靠白水坝站,北一环、蒙城路2条城市主干道连通中心城区,地理交通优势得天独厚。
  5、工作
  北一环,省级中央商务区核心,名副其实的金融街,这里有多个世界500强安徽分部、十余家银行、多个综合体/商超,多家三星级以上酒店,数百家知名企业,众多写字楼,数万商务精英聚集,商务氛围浓郁,创业、就业空间广泛。
  6、商务
  世纪中心规划有约75000平方米豪华酒店、高档写字楼,满足工作、商务多种需求。
  7、生活
  华润苏果、白水坝菜市场近在咫尺,周边餐饮、休闲娱乐、银行、邮政等配套一应俱全。
  8、理财
  主城区洼地价值凸显,入主世纪中心,三步开启您的理财之路:
  第一步,买一套世纪中心精品小户型;第二步,出租;第三步,收租。


  贵宾专线:65536888
  项目地址:合肥北一环与蒙城路交口

  免责:
  ·本项目推广名为“合肥世纪中心”,地名办核准名为“世纪中心”,开发商名称为“合肥锦尚置业有限公司”,本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;
  ·相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化;
  ·开发商保留对宣传修改的权利;
  ·本资料所发布的内容为2018年9月13日前的信息,本资料有效期为3个月,敬请留意最新资讯。

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